Самым дорогим жильем Петербурга по стоимости квадратного метра стали комнаты в двухкомнатных квартирах площадью менее 10 кв. метров, сообщает портал Urban Look со ссылкой на данные аналитиков АРИН. Средняя цена таких комнат в конце апреля 2015 года составила 147,9 тысяч рублей за кв. метр. Еще год назад, в апреле 2014 года, стоимость таких объектов была ниже 115 тысяч рублей за «квадрат».

Самыми дешевыми на данный момент являются комнаты площадью более 22 кв. метров в квартирах от четырех комнат и более. Стоимость метра такого жилья в спальных районах города - около 71,5 тысячи рублей, а в центре города составляет 79,6 тысячи рублей.

В целом же средние цены предложения на комнаты в центре города составили 1,8 млн рублей или 98,9 тысяч рублей за «квадрат», а в спальных районах – 1,6 млн руб. (101,3 тыс. руб. за кв. м) соответственно.

Самые дорогие комнаты сегодня предлагаются в Выборгском, Калининском, Московском, Приморском и Фрунзенском районах Петербурга. В среднем «квадрат» здесь обойдется покупателю в 104-111 тыс. рублей. Те же, кто ищет жилье подешевле, заинтересуются вариантами в Красногвардейском районе, там цена за метр составляет порядка 96 тыс. рублей.

Традиционно основными факторами, влияющим на стоимость комнат является внутренняя отделка и количество соседей, считает руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН Катерина Гусева. В зависимости от сочетания этих двух показателей разница в стоимости может доходить до 20%, отмечает эксперт. При этом такие, на первый взгляд, важные факторы, как местоположение и тип дома, напротив, не являются существенными в ценообразовании.