Затірки на основі цементу найчастіше продаються у вигляді сухих сумішей, які перед використанням необхідно розвести у воді або в рідкому латексі. Готові розчини коштують трохи дорожче, однак їх використовувати одразу ж, без попередньої підготовки.

Головне, на що варто звертати увагу при виборі цементної затірки, — рівень вмісту піску. Для обробки швів, ширина яких не перевищує 3 мм, використовується цементна затирка без піску. Для більш широких швів пісок в затірці необхідний (крім тих випадків, коли закладення швів між плитками, виконаними з особливо крихких і легко царапающихся матеріалів — глазурованої плитки, мармуру і їм подібних). До недоліків цементних видів затірки можна віднести не дуже широку колірну гаму (як правило, це нудний білий або сірий колір), погану переносимість високої вологості і впливу миючих засобів.

Затірки на основі епоксидних смол більш стійкі до механічних пошкоджень і різних хімічних впливів. З їх допомогою можна обробляти шви шириною більше 6 мм Первісний колір епоксидної затирання може зберігатися протягом тривалого часу — аж до 50 років.