Через неделю в Подмосковье состоится глобальная распродажа жилья, сообщает сайт радиостанции Business FM. На продажу будет выставлены 1559 лотов недвижимости, всего полтора миллиона квадратных метров жилья. В акции примут участие 30 застройщиков.
Среди них такие уважаемые игроки рынка, как «Пионер», «Донстрой», «А101», «Новые Ватутинки», KR Properties, «Остоженка 11», «Алые паруса». С молотка будут пущены квартиры, лофты, апартаменты, таунхаусы и коттеджи в Москве и области. Многие застройщики анонсировали скидки на покупку квартир от 25 до 30%
Как рассказывает Региональное информационное агентство Московской области со ссылкой на слова заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, местные власти намерены проверить застройщиков, которые будут участвовать в мероприятии, и тем самым защитить покупателей и не допустить возникновения большого количества проблемных объектов.
В России перестанут принимать в эксплуатацию новые жилые дома без подведения к ним оптоволоконных интрнет-кабелей к каждой квартире. Как пишут «Известия» со ссылкой на несколько источников, такие поправки в градостроительные документы и СНиПы предложил Институт развития интернета, разрабатывающий концепцию развития Сети в России.
Сейчас существует проблема «вхождения» операторов в жилые дома. Как рассказала изданию представитель компании «ВымпелКом» Анна Айбашева, на данный момент по Жилищному кодексу для подключения хотя бы одного абонента требуется проведение общего собрания всех собственников дома.
«Управляющие компании и ТСЖ нередко чинят препятствия в доступе операторов в многоквартирные жилые дома, устанавливают высокую плату за установку и эксплуатацию оборудования связи», — подтверждает представитель компании МТС Дмитрий Солодовников. И по нынешнему законодательству оператор связи должен получить 2/3 гол...
Судебная практика по выселению стала активно развиваться в России с 2005 года, когда начал действовать новый Жилищный кодекс. До этого подобные процессы судами «не приветствовались» и носили исключительный характер. Сейчас лишение жилья стало нормой, однако есть категории граждан, которые в силу закона сохраняют пожизненное право на занимаемые метры и ни при каких обстоятельствах выселены быть не могут. Об этих категориях «Недвижимости Mail.Ru» рассказал адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов.
Нельзя утверждать, что несовершеннолетние не могут быть выселены с прописанной жилплощади. Но во многих случаях, когда закон допускает лишение недвижимости взрослых, его нормы на детей не распространяются.
Например, при прекращении семейных отношений, разведенному супругу, как бывшему члену семьи, придется освободить квартиру, принадлежащую другому супругу. При этом ребенок сохранит право пользования квартирой и реги...
Через тиждень в Підмосков'ї відбудеться глобальний розпродаж житла, повідомляє сайт радіостанції Business FM. На продаж буде виставлено 1559 лотів нерухомості, всього півтора мільйона квадратних метрів житла. В акції візьмуть участь 30 забудовників. Серед них такі поважні гравці ринку, як «Піонер», «Донбуд», «А101», «Нові Ватутінки», KR Properties, «Остоженка 11», «Червоні вітрила». З молотка будуть пущені квартири, лофти, апартаменти, таунхауси і котеджі в Москві і області. Багато забудовників анонсували знижки на покупку квартир від 25 до 30%
Як розповідає Регіональне інформаційне агентство Московської області з посиланням на слова заступника голови уряду Підмосков'я Германа Елянюшкина, місцеві власті мають намір перевірити забудовників, які братимуть участь у заході, і тим самим захистити покупців і не допустити виникнення великої кількості проблемних об'єктів.
Він висловив побоювання, що багато хто з компаній-учасників акції не завершити будівництво тих будинків, квартири в яких будуть продані зі знижкою. Заступник голови обласного уряду зазначив, що схожі ситуації траплялися в 2002 р. і 2009 р., що призвело до появи приблизно 18 тис. ошуканих пайовиків.
У Росії перестануть приймати в експлуатацію нові житлові будинки без підведення до них оптоволоконних інтрнет-кабелів до кожної квартири. Як пишуть «Известия» з посиланням на кілька джерел, такі поправки до містобудівні документи і Бніп запропонував Інститут розвитку інтернету, розробляє концепцію розвитку Мережі в Росії.
Зараз існує проблема «входження» операторів в житлові будинки. Як розповіла виданню представник компанії «Вимпелком» Ганна Айбашева, на даний момент за Житловим кодексом для підключення хоча б одного абонента потрібне проведення загальних зборів всіх власників будинку.
«Управляючі компанії і ТСЖ нерідко чинять перешкоди у доступі операторів в багатоквартирні житлові будинки, встановлюють високу плату за встановлення та експлуатацію устаткування зв'язку», — підтверджує представник компанії МТС Дмитро Солодовников. І за нинішнім законодавством оператор зв'язку повинен отримати 2/3 голосів власників житлових приміщень, щоб розмістити в будинку обладнання зв'язку.
«На практиці організувати загальні збори власників житла практично неможливо, чим і користуються КК і ТСЖ, вступаючи у відносини з операторами від імені громадян», - додає Солодовников. Оператори хочуть отримати право на вхід у ...
Не можна стверджувати, що неповнолітні не можуть бути виселені з прописаної житлоплощі. Але в багатьох випадках, коли закон допускає позбавлення нерухомості дорослих, його норми на дітей не поширюються.
Наприклад, при припиненні сімейних відносин, розлученій дружину, як колишньому члену сім'ї, доведеться звільнити квартиру, що належить іншому дружину. При цьому дитина збереже право користування квартирою та реєстрацію в ній, так як колишнім членом сім'ї неповнолітній вважатися не може.
Виїжджаючи або знімаючи інше приміщення, колишні члени сім'ї втрачають право на муніципальну площа, в якій зареєстровані. Однак діти, незалежно від місця їх фактичного проживання, не можуть бути виписані з державної або муніципальної площі, за винятком встановленого факту фіктивної реєстрації.
Також зберігають право на квартиру неповнолітні, поміщені в дитячі будинки або перебувають під опікою. Навіть після зняття їх з реєстраційного обліку з квартири батьків і прописки у дитяче установа, довічне право на отчий дім дітям гарантовано законом. Тому їх виписка, ні приватизація житла, ні продаж не допускаються без згоди органів опіки та піклування.
Nie można twierdzić, że osoby niepełnoletnie nie mogą być wydaleni z określone mieszkaniowych. Ale w wielu przypadkach, gdy prawo zezwala na pozbawienie nieruchomości dorosłych, jego normy na dzieci nie dotyczą.
Na przykład, w przypadku wypowiedzenia stosunków rodzinnych, разведенному małżonka, byłego członka rodziny, będzie musiał zwolnić mieszkanie, należącą do drugiego małżonka. Przy tym dziecko zachowa prawo do korzystania z mieszkania i rejestracji w nim, tak jak z byłym członkiem rodziny małoletniego liczyć nie może.
Wyjeżdżając lub zdejmując inaczej pomieszczenie, byli członkowie rodziny tracą prawo do miejskiej obszar, w którym są zarejestrowane. Jednak dzieci, niezależnie od miejsca ich faktycznego zamieszkania, nie mogą być wystawione na państwowej lub samorządowej placu, za wyjątkiem ustalonego faktu fikcyjnej rejestracji.
Również zachowują prawo do mieszkania nieletnich umieszczonych w domach dziecka lub znajdujące się pod opieką. Nawet po zdjęciu ich z rejestracji rachunkowości z mieszkania rodziców i zamieszkania w placówce, dożywotnie prawo do domu ojca dzieci gwarantowana przez prawo. Dlatego ani ich wyciąg, ani prywatyzacja mieszkań, sprzedaż niedozwolone bez zgody opieki i kurateli.
W Rosji przestaną przyjmować do eksploatacji nowe domy bez doprowadzenia do nich światłowodowe intrnet kabli do każdego mieszkaniu. Jak piszą "Izwiestija", powołując się na kilka źródeł, takie zmiany w urbanistycznych dokumenty i СНиПы zaproponował Instytut rozwoju internetu, jednostka rozwoju koncepcji rozwoju Sieci w Rosji.
Teraz istnieje problem "wystąpienia" operatorów w domach. Jak powiedział gazecie przedstawiciel firmy "Vimpelcom" Anna Айбашева, w tej chwili w Obudowa kod do podłączenia przynajmniej jednego abonenta wymagane jest przeprowadzenie walnego zgromadzenia wszystkich właścicieli domu.
"Zarządcy i HOA często stawiają przeszkody w dostępie operatorów w budynki mieszkalne, ustanawiają wysokie opłaty za instalację i eksploatację sprzętu komunikacyjnego" — potwierdza przedstawiciel firmy MTS Dmitrij Солодовников. I przy obecnym prawem operator musi uzyskać 2/3 głosów właścicieli lokali, aby umieścić w domu sprzęt łączności.
"W praktyce zorganizować walne zgromadzenie właścicieli mieszkań jest prawie niemożliwe, i jakie są kodeksu karnego i HOA, wchodząc w relacje z operatorami w imieniu obywateli", - dodaje Солодовников. Operatorzy chcą uzyskać pozwolenie na wejście do domu bez zgody spółdz...
Za tydzień w Moskwie odbędzie się globalna wyprzedaż mieszkań, na stronie internetowej radia Business FM. Na sprzedaż zostanie wystawione 1559 lotów nieruchomości, zaledwie półtora miliona metrów kwadratowych mieszkania. W akcji wezmą udział 30 wykonawców. Wśród nich są takie drodzy gracze na rynku, jak "Pionier", "Donstroy", "A101", "Nowe Ватутинки", KR Properties "Остоженка 11", "Szkarłatne żagle". Z młotkiem będą powstają mieszkania, lofty, apartamenty, kamienice i domki w Moskwie i regionie. Wielu deweloperów zapowiedziano rabaty na zakup mieszkań od 25 do 30%
Jak mówi Regionalna agencja informacyjna obwodzie Moskiewskim, powołując się na słowa zastępcy przewodniczącego rządu Przedmieścia Hermana Елянюшкина, władze lokalne zamierzają sprawdzić deweloperów, którzy będą uczestniczyć w imprezie, a tym samym chronić nabywców i nie dopuścić do powstania dużej ilości zagrożonych obiektów.
Wyraził obawę, że wiele firm-uczestników akcji nie zakończyć budowę tych domów, mieszkania w których będą sprzedawane z dyskontem. Wiceprzewodniczący rady rządu podkreślił, że podobne sytuacje miały miejsce w 2002 r. i 2009 r., co doprowadziło do powstania około 18 tys. inwestorów nieruchomości.
