Арендная стоимость квартиры зависит от разных факторов, один из которых – состояние жилища. Чтобы сдать «убитую» квартиру с «бабушкиным» ремонтом и соответствующей обстановкой, придется сбрасывать цену, потому что конкуренция сегодня высока и на рынке очень много отремонтированного и неплохо обставленного жилья.
Эксперты утверждают, что квартира, грамотно подготовленная к сдаче в аренду, может стоить на 30% дороже аналогичной квартиры в плохом состоянии. Чтобы помочь вам удачно сдать свою квартиру, мы подготовили несколько советов о том, как подготовить ее к заселению квартирантов.
Скорее всего, потребуется косметический ремонт. Причем совершенно не нужно вкладывать в него безумные деньги, в этом нет никакого смысла. Особенно, если ваша квартира не находится в престижном центре города, где ею могли бы заинтересоваться состоятельные арендаторы. Поэтому достаточно обойтись простым, но, тем не менее, качественным ремонтом. ...
Несмотря на активное строительство небоскребов в регионах, московский опыт высотного строительства все равно остается передовым. Мы расспросили главного инженера МФК «Город Столиц», реализованного в Москва-Сити компанией «Capital Group», Олега Твердохлебова об особенностях системы пожарной безопасности комплекса.
- Какие уникальные технологии и оборудование применены для обеспечения пожарной безопасности на объекте?
- Условия противопожарной защиты, разработанные для МФЦ «Город Столиц», намного жестче по сравнению со всеми остальными объектами Москвы. Так, помимо вентиляции, теплоснабжения, отопления, освещения к системам жизнеобеспечения относится BMS (системы диспетчеризации) и впервые примененная в нашем комплексе система DMS (Danger Management System - программно-технический комплекс, предназначенный для построения автоматизированных систем управления), как некая инновация в строительстве МФК. Данная система через свое оборудование объединяет практически все инженерные системы, включая систему безопасности. Когда мы принимали это проектное решение, подобных в анал...
Статья 355 ГК гласит, что имущество принадлежит совладельцам на праве общей частичной или совместной собственности.
Общая собственность считается частичной, если по закону не установлена общая совместная собственность на имущество. Если дом не разделен в натуре, доли в праве общей частичной собственности считаются равными у всех совладельцев. В свою очередь, совладелец может самостоятельно распоряжаться своей частью имущества и требовать эту часть для управления ею.
Если совладельцев двое, имеет место раздел имущества. Поэтому, согласно законодательству, для передачи права собственности на половину дома другому лицу нужно выделить долю.
Для этого необходимо зарегистрировать раздел дома в бюро технической инвентаризации и взять соответствующую справку. Далее составляется договор о разделе имущества. Следующий шаг — право собственности на жилой дом. Если возле дома имеется участок, этому земельному участку присваивае...
